Local à louer à Marseille 1er Arrondissement

Dans un ensemble immobilier de la fin du XIXe siècle, dénommé "GRANDS BAINS DE LA PLAINE", une galerie et des locaux enclavés en retrait de la rue. La galerie entoure un jardin central arboré, fermé par des baies vitrées laissant entrer la lumière. Divers locaux se trouvent sur le côté droit de la galerie et des toilettes sur le côté gauche. Un accueil/mini bar est situé dans un coin du jardin. L'accès se fait par une entrée principale sur la rue et une entrée/sortie de secours sur la même rue.
Les surfaces sont de 338,49 m² pour la galerie, 73 m² pour le passage d'entrée et 79,23 m² pour le jardin.
ACTUELLEMENT LIBRE
Si besoin, possibilité d'adjoindre un local adjacent d'environ 51 m² pour la sortie de secours, avec un loyer de 700 €.
IDÉAL TOUTES ACTIVITÉS DE RESTAURATION, PRÊT-À-PORTER, BUREAUX, ACTIVITÉS CULTURELLES, GALERIE D'ART, SALLE DE SPORT OU DANSE.
Loyer: 4 500 €/mois
Charges: 100 €/mois
Dépôt de garantie: 9 000 €
+ taxe foncière
Honoraires locataires: 16 260 € HT.