Maison à vendre à Foulayronnes

Découvrez cette agréable maison de 148 m² habitables, entièrement refaite, idéalement située à seulement deux minutes d’Agen. Offrant de beaux volumes, quatre chambres et des prestations confortables. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant de 14 m². Ce niveau dispose également de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire fonctionnel, comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un grand garage vient compléter l’ensemble. La maison dispose d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique récent. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.