Bureau à louer à Caen

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.

D'une surface totale d'environ 100 m², il est composé d'un accueil, un open-space, 2 bureaux, un point d'eau avec placard et sanitaires.

Loyer annuel: 14 280 €
Charges de copropriété: 1 938 €
Impôt Foncier à charge preneur: 1 936 € (2024)
Régime fiscal: non soumis à la TVA
Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HC
Honoraires d 'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.