Local à louer à Ifs

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.

Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit:
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 bureaux individuels:
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée

Bénéficiez d'une excellente accessibilité:
- Accès direct: A13 - A84 - A88 - N158
- À 1 min environ du périphérique sud
- À 10 min environ de Caen centre

Conditions financières:
- Loyer mensuel HT: 1 500 €
- Provision pour charges mensuelles HT: 200 €
- Taxe foncière charge preneur: environ 110 € par mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
- Disponibilité: 1er Mars 2026.