Local à louer à Caen

À LOUER

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.

Local de 387 m² environ comprenant:
- Une surface de vente de 294 m² environ
- Un bureau de 20 m² environ
- Une réserve de 38 m² environ
- Une autre réserve de 11 m² environ
- Un espace cuisine
- WC

Points forts:
- Emplacement
- Visibilité
- Vitrine

Conditions de location:
- Bail commercial
- Loyer annuel HT: 80 000€ HT
- Provision de charges annuelles: à définir
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 €
- Modalités de paiement: Trimestriellement d'avance
- Impôt foncier: 7 077 € HT à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 20 000 € HT, TVA en sus.

ARTHUR LOYD CAEN
Contact: Erwan DAVID

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.