Local à louer à Caen

À LOUER

Local commercial situé à Caen.

Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant et offrant une belle visibilité.

La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.

Local de 44 m² environ, comprenant:
- Surface de vente de 16 m² environ
- Arrière-boutique de 18 m² environ
- Couloir
- Espace de stockage
- WC

Points forts:
- Axe très passant
- Visibilité
- Local refait à neuf

Conditions locatives:
- Bail commercial
- Loyer annuel HT: 8 400 € HT
- Provision pour charges annuelles HT: 657.84 € HT
- Taxe foncière à charge preneur: 706 € HT
- Modalités de règlement: Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HT HC soit 2 100 €
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 € HT, TVA en sus.

Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous:
ARTHUR LOYD CAEN
Contact: Erwan DAVID

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.