Bureau à louer à Épron

À LOUER

Ensemble de locaux professionnels situé à Épron, à proximité immédiate du Nord de Caen.

Idéalement situé, au sein d'une résidence mixte et d'un environnement calme.

Plateau d'une surface totale de 212.19 m² environ, comprenant:
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.

Points forts:
- Localisation
- Accessibilité
- Environnement calme
- Jardin privatif

Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.

Conditions de location:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC: 25 200 € HT
- Provision pour charges annuelles: 1 779.36 € HT
- Taxe Foncière: à charge preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC soit 6 300 €
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 6 300 € HT, TVA en sus.

Également disponible à la Vente (Référence 3744)

ARTHUR LOYD CAEN
Contact: Annabelle NIAVET

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.