Local à louer à Caen

Local commercial d'une surface brute de 248 m² environ, dont une surface utilisable de 138 m² environ:

Au RDC: une surface totale de 70 m² environ:
Une surface commerciale de 60 m² environ
Une réserve de 2 m² environ
Une autre réserve de 6 m² environ
Sanitaires de 2 m² environ

R+1: 33 m² environ
R+2: 35 m² environ
R+3: 65 m² environ
R+4: 45 m² environ

Droit d'entrée: 100 000 € HT
Loyer annuel HT: 33 000 €
Provision de charges annuelles: à définir
Taxe foncière à charge preneur: 3 547 € (base 2025)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC soit 8 250 €
Honoraires d'agence à charge preneur: 12 000 € HT, TVA en sus.