Local à louer à Caen

Situé Avenue de la Libération à Caen, en plein coeur du centre-ville,
ce local commercial développe une superficie totale d'environ
110,12 m² et est proposé à la location.

Il se compose d'un local commercial d'environ 52,80 m², ainsi que d'un bureau au fond d'environ 10,32 m², d'un bureau vitrine d'environ 13 m² et d'un WC d'environ 2,60 m².
Le local dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une
salle de réunion d'environ 23 m², une pièce supplémentaire de 5,40 m² ainsi qu'un couloir d'environ 3 m².

-Bail commercial 3/6/9
-Loyer annuel: 24 000 € HT
-Charges annuelles: 800 € HT
-Taxe foncière: 2 300 € / an charge preneur
-Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer
-Paiement du loyer: trimestre d'avance
-Honoraires d'agence charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT.