Maison à vendre à Arlanc

Coup de cœur pour cette maison de ville situé au centre d’Arlanc. Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis. Cette maison de 110 m² habitable qui vous propose: Au rdc: entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage. A l’étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Un grenier facilement aménageable de 40m² complète l’ensemble. Le bâtiment est en bel état, sain. Divers: terrasse, chauffage centrale fioul, puits, jardin paysagé, tout à l’égout, ballon électrique, fibre, tranquillité, …-N’hésitez pas à me contacter pour en discuter: Eric MAI, - 07 61 25 15 61 Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac n°Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 17/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard: entre 4040 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: honoraires sont à la charge du vendeur. Ref. 13109-Prix 99000.00€ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.