Maison à vendre - 19 Rue de Montreuil

Une adresse rare au cœur du Touquet, à quelques pas des commerces et de la plage. Derrière une façade discrète se dévoile une maison de ville pleine de charme, idéalement implantée en plein centre-ville. Répartie sur trois niveaux, elle conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et espaces extérieurs, avec notamment une agréable terrasse à l’arrière et une vue mer depuis le balcon à l’avant. Une maison de caractère idéalement située, offrant une configuration familiale, plusieurs espaces extérieurs et une vue mer depuis le cœur du Touquet. Un bien rare sur le marché central. Descriptif: Le rez-de-chaussée propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont l’une profite d’un accès direct à une cour de 10m². Un WC indépendant ainsi qu’une pièce de rangement, parfaitement adaptée au stockage des vélos, complètent ce niveau. Au premier étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 50m², véritable espace de convivialité. À l’arrière, une terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’à l’avant, le balcon dévoile une vue mer, véritable atout en plein centre du Touquet. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une capacité d’accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Une cave de 15m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.