Appartement à vendre à Ajaccio

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce T3 traversant de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, à l'entrée du quartier du Loretto.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une ventilation naturelle particulièrement agréable aux beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, créant un véritable espace de vie convivial où l'on reçoit facilement. Un grand cellier attenant vient compléter l'ensemble et apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien.

Un véritable potentiel d'aménagement: le séjour et le cellier occupent une ancienne loggia, aujourd'hui fermée par de grandes fenêtres. Cette configuration permet actuellement de profiter d'une surface de vie supplémentaire, tout en laissant envisager la possibilité de retrouver un espace extérieur ouvert par la dépose des menuiseries. Une alternative intéressante pour les acquéreurs qui souhaiteraient privilégier un extérieur.

Autre atout: un salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, qui s'aménage librement selon vos besoins et vos projets: bureau, espace détente, salle de jeux? Une souplesse appréciable pour un T3, qui permet à ce bien d'évoluer au rythme de votre quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une communique directement avec le salon, ainsi que d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.

La résidence sécurisée dispose d'un parking collectif dont l'accès est contrôlé par une barrière, permettant aux résidents de stationner au sein même de la copropriété, selon les places disponibles. Un confort particulièrement appréciable à quelques minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio.

À l'entrée du Loretto, cet appartement conjugue les avantages d'un environnement résidentiel et la proximité des commerces et des commodités du centre-ville d'Ajaccio. Un emplacement pratique pour profiter de la ville tout en conservant un cadre de vie agréable.

Avec ses prestations soignées, ses volumes agréables et ses différentes possibilités d'aménagement, cet appartement offre un cadre de vie confortable, immédiatement habitable. Sa configuration permet également d'envisager des évolutions selon les envies de ses futurs occupants, notamment grâce à son salon indépendant et au potentiel de son ancienne loggia.

Les atouts:
* Appartement entièrement rénové
* Traversant et très lumineux
* 3ème étage, résidence sécurisée
* Deux espaces de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement
* Ancienne loggia fermée, avec potentiel de réouverture sur l'extérieur
* Poêle à granulés
* Cuisine équipée et cellier
* Parking collectif sécurisé par une barrière
* Centre-ville accessible à pied
* Aucun travail de rénovation intérieure à prévoir
* Un appartement aux prestations soignées, qui associe confort immédiat et possibilités de personnalisation selon vos envies.

Contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).