Villa à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye

Gironde - Commune de Saint-Christoly-de-Blaye 33920 - Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1895, d'environ 312m² habitables, entourée de près de 2 hectares de terrain arboré.

Dès les premiers pas, impossible de ne pas remarquer tout ce qui fait le charme de cette maison: la pierre, les poutres, les cheminées, les carreaux anciens, les parquets, les escaliers en bois... et surtout des volumes et des espaces que l'on découvre au fur et à mesure.

Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine séparée profite d'une belle luminosité grâce à son puits de jour. Le séjour, largement ouvert sur le jardin par ses grandes surfaces vitrées, offre une très belle vue sur la verdure. Une bibliothèque-salon avec cheminée et 2 autres pièces à imaginer selon vos envies complètent ce niveau: bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... ainsi que des toilettes.

Quelques marches et vous voilà dans un premier espace nuit avec 2 chambres.

On continue la visite au 1er étage avec 2 grandes suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, des toilettes séparées et cette superbe pièce baignée de lumière avec ses grandes ouvertures vitrées. Salon détente, salle de jeux, atelier, bureau... difficile de ne pas lui trouver une utilité!

Mais la visite est loin d'être terminée...

Depuis la cuisine, vous accédez directement à une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été. Un vrai espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir et vivre dehors tout en restant à l'abri.
Et depuis cette terrasse, un autre escalier vous mène vers un grand bureau-bibliothèque climatisé avec balcon. Un espace à part, particulièrement agréable pour travailler au calme, qui donne ensuite accès à une importante dépendance de plus de 100m² en partie isolée. Atelier, activité professionnelle, stockage ou nouveau projet... là encore, les possibilités sont nombreuses.

Un garage avec cave vient compléter cette partie de la propriété.

Et puis, un peu plus loin, près de la piscine, se cache une seconde habitation d'environ 53m², totalement indépendante. Elle dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. De quoi accueillir famille ou amis sans se marcher dessus... ou imaginer un tout autre projet.

À l'extérieur, les presque 2 hectares prolongent parfaitement l'esprit de la propriété: de beaux arbres, des fruitiers, une mare, de grands espaces, une piscine et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Cette maison ne se résume finalement pas à ses 312m²...

C'est une propriété pleine de charme, avec des espaces différents, des dépendances, une habitation indépendante et surtout beaucoup de possibilités. Une maison familiale, un lieu pour recevoir, travailler, créer ou simplement profiter de la campagne... à chacun d'imaginer la suite de son histoire.

Une chose est certaine: il faut la visiter pour vraiment la découvrir.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or!
En binôme avec Maya Gavetti.