Terrain à vendre à Mauzac

Pourquoi pas CONSTRUIRE à Mauzac.. . qui plus est, sur les hauteurs de ce charmant village agréable et calme, à deux minutes seulement de l'AUTOROUTE A64 dans le grand sud de Toulouse.

Ce terrain se positionne en hauteur avec une position dominante et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Sans être totalement isolé, il offre un cadre de vie serein, paisible et écologique.

Vous pouvez réaliser votre projet de construction personnalisé, sur de 1144 m² de surface totale et jusqu'à 220 M² d'emprise au sol.

Il offre plusieurs possibilités de constructibilité: plain pied, ou avec un étage au besoin, ou encore un grand sous-sol.

Il est viabilisé en eau et électricité; la fibre est à portée de main.

Prévoir l'assainissement autonome.

ll est équipé d'un puits et déjà clôturé sur 3 côtés. La G1 est déjà réalisée. Il est libre de constructeur.

Que trouvons-nous à proximité?

* à 3 mn, blottie au coeur du village: une charmante ECOLE maternelle et primaire (comme autrefois! ), comptant environ 120 élèves (groupe scolaire Jean Jacques Rousseau) elle offre un cadre serein et adapté pour leur épanouissement.

* à 10 mn, la GARE ferroviaire de Le Fauga desservant quotidiennement la ligne Touloue / Bayonne et ses divers arrêts tout le long du trajet.

* D'autre part, ce terrain se positionne entre deux grands axes AUTOROUTIERS principaux pour rejoindre facilement les 'Pyrénées' qu'elles soient: occidentales, centrales ou orientales.

* Toulouse, Blagnac, Colomiers sont à 35 Kms environ.

* Le village de Mauzac héberge sur son sol, le grand site de recherche mondiale de l'ONERA.

Souhaitez-vous d'autres informations ou envie de venir le voir? N'hésitez pas de me le demander. A très vite. ".