Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

T3 vendu loué, situé au 1 er étage d'une résidence traverse Trivier dans le 4ème ardt, proche de l'hôpital Beauregard.
L'appartement est traversant, il est composé d'un séjour, de 2 chambres d'une cuisine et salle d'eau, de toilettes séparées et d'un balcon.
Il est équipé du double vitrage et du chauffage électrique.
L'appartement est dans un état correct, il est lumineux, bien exposé, et très calme.
La résidence est dotée de places de parking extérieures non nominatives.
A proximité immédiate, vous trouverez écoles supermarchés et transports en commun
L'appartement est loué à un couple de personnes âgées qui occupent l'appartement depuis 11 ans, (bail renouvelable tous les 3 ans, le prochain terme est juillet 2027).
Loyer 750 € charges comprises.
Charges: 120 €/mois
Taxe foncière: 1.500 €/an
Prix: 139.000 €.