Appartement à vendre à Colmar

À Colmar, dans le quartier du Ladhof et à proximité immédiate du centre-ville, Lidia Piteira chez Resolument Immo vous propose cet appartement 2 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété. Lumineux, bien agencé et doté d'un garage fermé en sous-sol, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 51,26 m², le logement s'ouvre sur une entrée dégagée avec placard, idéale pour optimiser le rangement. Le salon-séjour profite d'une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine est aménagée et permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 13,67 m², offrant un bel espace pour l'aménagement. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville de Colmar. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 17 lots principaux. Les charges courantes sont d'environ 966 € par an. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété ainsi que les réparations et l'entretien courant des espaces communs. Vous recherchez un appartement lumineux, avec garage, proche du centre-ville de Colmar et prêt à accueillir votre projet immobilier? Contactez dès maintenant Résolument Immo pour organiser une visite. L'appartement dispose-t-il d'un garage? Oui, un garage fermé en sous-sol est inclus avec le bien. Où se situe cet appartement à Colmar? Il est situé dans le quartier du Ladhof, à proximité du centre-ville et des commodités. L'appartement est-il lumineux? Oui, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, l'un des principaux atouts du bien. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo au 06 83 50 82 38 - Agent commercial indépendant sous le numéro RSACHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Résolument immo: Lidia PITEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Colmar RCP.