Villa à vendre à Aubervilliers

Venez découvrir cette maison individuelle de 71 m² implantée sur une parcelle de 103 m², offrant un potentiel exceptionnel de division en 3 logements indépendants!

Lot 1 (Rez-de-jardin): T2 bénéficiant d'un accès direct au jardin clôturé.

Lot 2 (Premier étage): T2 lumineux avec un bel aménagement optimisé.

Lot 3 Bis: Studio avec mezzanine fonctionnel donnant un accès direct sur rue.

Extérieur privatif: Un espace extérieure clôturé.

Emplacement stratégique: Proximité immédiate des transports en commun (Métro Ford D'Aubervilliers), des commerces et des écoles - forte demande locative garantie.

Prix attractif: 290 000 €, soit une excellente base pour maximiser le rendement brut.

Opportunité rare sur le secteur: Que ce soit pour de la location classique ou colocation, ce bien offre une rentabilité locative très performante. À visiter sans tarder!