Villa à vendre à La Suze-sur-Sarthe

Située dans la dynamique ville de La Suze-sur-Sarthe, je vous proposons une exceptionnelle maison de 5 pièces d'une superficie de 141,50 m², érigée sur un terrain généreux de 1000 m².

Cette demeure se distingue par ses prestations de qualité supérieure, et dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le vaste salon/séjour avec luminosité traversante donnant un accès direct sur la terrasse, une belle arrière cuisine avec WC séparés. Le coin nuit n'est pas en reste avec ses trois chambres dont une suite parentale avec dressing, qui promettent des nuits paisibles à ses occupants, suivie par une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC suspendus séparés.

Son intérieur lumineux et bien ventilé est accentué par des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques garantissant une excellente isolation phonique. A noter d'un grande rareté, le bien est équipé d'un puits canadien d'une contenance de 5000 litres!

En outre, la maison intègre un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installé en 2015 pour assurer une fourniture constante d'eau chaude. Un total de 16 panneaux photovoltaïques installés tout récemment en 2022 assure l'efficacité énergétique et une importante réduction des factures de la propriété, ce qui en fait une demeure respectueuse de l'environnement.

Des équipements modernes au service du confort et du quotidien
La maison bénéficie d'équipements techniques qui allient confort, praticité et gestion raisonnée des ressources:

Puits canadien: exploite la température relativement stable du sol pour contribuer au préchauffage de l'air en hiver et à son rafraîchissement en été.

VMC double flux: assure le renouvellement de l'air intérieur tout en récupérant une partie de la chaleur de l'air extrait.

Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres: permet de stocker l'eau de pluie pour des usages adaptés, notamment l'arrosage extérieur.
Aspiration centralisée: offre un confort d'utilisation au quotidien grâce à un système d'aspiration intégré à la maison.

Domotique: une maison connectée permettant de piloter certains équipements selon les fonctionnalités installées.
Un ensemble d'équipements qui contribue au confort de vie et témoigne d'une conception attentive à la performance de l'habitat, à la praticité et à la gestion des ressources.

Bénéficiant d'une isolation par double briquette comblées de laine de roche, cette maison promet une remarquable économie d'énergie, ce qui lui confère sa lettre A au diagnostique énergétique.

Cette résidence reflète une opportunité rare d'acquisition. Venez découvrir ce bien unique qui allie à la perfection confort moderne et respect de l'environnement.