Local à louer à Coignières

Un local commercial d’une surface totale de 499,74 m² comprenant un RDC de 386 m² avec showroom, réserve et sanitaires.
2 mezzanines d’une surface totale de 113,68 m².
Parking client situé devant le local. Terrain clos et privatif situé à l'arrière du bâtiment.

Loyer mensuel hors taxe et hors charges: 5.000 €
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer principal
Le loyer est payable mensuellement d'avance
Durée du bail: 3.6. 9 ans
Remboursement par le preneur de la taxe foncière annuelle (7.650 € en 2026)

Le régime fiscal de la location est: soumise à TVA (20%)
Disponibilité: immédiate

Honoraire d'agence à la charge du locataire: 9.000 € H. T. soit 10.800 € T. T. C.

Ce bien est proposé par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques: georisques. gouv. fr.