Appartement à vendre à Marseille 7e Arrondissement

COUP DE COEUR T 3 à 50 m de la plage des Catalans À saisir rapidement à seulement 50 mètres de la plage des Catalans, découvrez ce charmant appartement T3 de 40 m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer. ________________________________________Situé dans le 7ᵉ arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie rare: plage, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. ________________________________________avec ascenseur, ce bien se compose de: • Un hall d’entrée• Un séjour lumineux avec espace salon• Deux chambres• Une cuisine ouverte aménagée• Une salle d’eau avec WC________________________________________ Confort & prestations• Double vitrage• Chauffage collectif gaz• Sols de caractère: tomettes & béton ciré• Appartement libre immédiatement• Aucun travaux de copropriété à prévoir________________________________________ Informations financières• Charges: 150 € / mois chauffage compris • Taxe foncière: 888 € Contact: 06 67 54 15 66 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 626 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHABAL IMMOBILIER: Edouard korchia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.