Appartement à louer - 96 Rue Charles Beauhaire

A la limite entre ORLEANS et ST JEAN DE LA RUELLE, venez découvrir cette résidence récente de 2025, située à proximité de la tangentielle, des transports en communs et de toutes les commodités. Nous proposons cet appartement T2 de 45m2 qui se compose: une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment garantissant le plus grand calme, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur (très économe en énergie) Une place de parking en sous-sol Logement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter) Libre au 07 novembre. Honoraires de 585,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,15 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.