Villa à vendre à Blodelsheim

Maison individuelle (5 pièces) - 68740 Blodelsheim.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 136 m2 habitables, dont la configuration atypique et les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Implantée sur un terrain de près de 9 ares, elle bénéficie d'une distribution originale en demi niveaux, qui permet de distinguer naturellement les différents espaces tout en conservant une belle fluidité au quotidien.

Dès l'entrée, le charme opère!

Après un premier niveau, qui dessert un toilette invité doté d'un lave mains, quelques marches conduisent à une magnifique cuisine équipée aux lignes contemporaines, ouverte sur un spacieux séjour d'environ 38 m2, lequel est agrémenté d'un poêle à bois pour conférer une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Un espace de vie convivial et lumineux prolongé, à l'extérieur, d'une grande terrasse couverte, exposée sud.

Un demi niveau accueille la chambre parentale de plus de 14 m2 habitables, ainsi qu'un local d'environ 7 m2 habitables, actuellement utilisé comme buanderie, mais pouvant aisément être affecté à un autre usage (dressing, salle d'eau.. . ) selon les besoins de chacun.

A l'étage, l'espace nuit, jusque-là dédié aux enfants, propose trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 11, 13 et 16 m2 habitables), une salle de bain avec douche italienne de plus de 8 m2 habitables et un second toilette indépendant.

Les aspects techniques de ce bien, pour lequel une visite virtuelle est disponible sur demande:

- construction "Stéphane Berger" (2007),
- double mode de chauffage (gaz et bois) pour un confort optimal toute l'année,
- fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
- bonne classification énergétique en C,
- garage accolé pouvant accueillir deux voitures,
- sous-sol complet (sous la maison),
- panneaux solaires,
- piscine hors sol.

Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, cette maison est idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel et un secteur recherché.

A mi-chemin entre Mulhouse et Colmar et à 35 minutes de Bâle, Blodelsheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands. Cette commune de 2 000 habitants bénéficie de nombreuses commodités, qu'il s'agisse des écoles (périscolaire, maternelle, primaire avec possibilité d'un enseignement bilingue) et des petits commerces de proximité (boulangerie, opticien, horticulteur.. . ).