Appartement à vendre à Erstein

SPECIAL INVESTISSEUR
Vendu loué à Erstein-KRAFFT, appartement 2 pièces d'une surface de 41,31 m² situé au 2ème étage dans un immeuble en copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard mural donnant tous deux accès à une terrasse et une salle de bains avec WC.
L'appartement possède également une cave et un parking collectif.
Atouts: à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7% TTC du prix du bien
Prix hors honoraires: 85. 000,00 € TTC
Prix honoraires inclus: 90.950, 00 € TTC

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 24 lots principaux
Une procédure en cours.
Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2030,00€

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/09/2023
Consommation énergie primaire: 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 288 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00 € et 930,00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence annonce: 150
Bien situé à ERSTEIN-KRAFFT - Surface 41,31 m²
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 2030.00 euros.