Maison à vendre à Gamarde-les-Bains

A 15 min de DAX, proche MONTFORT EN CHALOSSE (40380), dans quartier calme, non isolée mais sans-vis-à-vis, avec vue sur une zone boisée et la campagne chalossaise, belle maison contemporaine ( année 2000) d'une superficie habitable de 142 m² environ avec son studio indépendant 12 m². Appréciez sa distribution fluide et ses volumes généreux: séjour/salon 41 m² déplafonnés avec insert bois, cuisine 12.41 m² semi ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, cellier/buanderie; espace ouvert sur séjour en mezzanine avec bureau, chambre d'appoint supplémentaire et espace de jeux. Le studio de 12 m² avec accès par le porche comporte une chambre avec salle d'eau et WC. La piscine bien exposée est chauffée par un système de pompe à chaleur, son liner est récent. Profitez de vastes terrasses avec différentes ambiances selon les saisons et les moments de la journée, exposition ouest avec jolis couchers de soleil sur la nature environnante. Un garage/atelier, grand abri voiture de 85 m² parfaitement intégré à l'architecture vient compléter ce bien. Terrain est clos avec haies, jardin paysagé avec différentes variétés d'arbres, portail électrique avec allée goudronnée.. . Bien avec un haut niveau de prestations, dans un cadre de vie de qualité, cette maison à l'entretien irréprochable et sans surprise vous attend! Aucun travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1880 € et 2590 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.