Appartement à vendre - 104 Chemin Aurélien

SAINT-RAPHAËL – VALESCURE En exclusivité chez 1+1 IMMO, dans un environnement agréable et recherché de Valescure, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage sur 2, il offre une distribution idéale avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et balcon, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Les prestations assurent un confort au quotidien: climatisation réversible, rénovation récente, double vitrage, résidence bien entretenue. Atout rare sur le secteur: un double garage fermé vient compléter ce bien. Les plus de 1+1 IMMO: ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur de 2007, ✔ Appartement entièrement rénové avec goût avec climatisation, ✔ Terrasse + balcon et double garage! Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des golfs, des commodités et à quelques minutes des plages. A visiter sans tarder! Pour prendre RDV ou pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie Burban - Agence 1+1 Immo by eXp - Tél 06 81 83 19 14 Conseillère en immobilier (E. I) - RSAC DraguignanHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 995.00 € et 1348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 1+1 IMMO: Anne-Sophie BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.