Maison à vendre à Cornillé-les-Caves

CORNILLE-LES- CAVES (49140) à seulement 3 Km des commerces de CORNE (49630), Maison sur sous-sol composée à l'étage d'un séjour de 30 m² ouvert sur 2 terrasses (EST et OUEST), une cuisine A/E, deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est réparti entre une cave, un garage, une buanderie et 2 chambres. Vaste terrain de plus de 1900 m² offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. Maison raccordée au tout-à-l'égout et pour laquelle de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec goût il y a moins de 5 ans. Chauffage électrique et au bois avec cheminée insert. Située au calme à moins de 5 mn en voiture du centre ville de CORNE. Pour information Audit énergétique réalisé le 12 décembre 2023. Nous contacter pour de plus amples renseignements.
Surface: 93 m²
Prix du bien: 207800 €
Prix du bien hors honoraires: 200000 €
Honoraires TTC: 3.90 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/12/2023
Consommation énergie primaire: 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).