Maison mitoyenne à vendre à Trélazé

COM'UNIK IMMO vous présente à la vente sur la très dynamique ville de Trélazé (49800), cette grande maison contemporaine d'une superficie de 135 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour exposé est-ouest, une cuisine A/E, une chambre et un espace salle d'eau (à aménager), un bureau et un espace mezzanine. Ces deux pièces (bureau et mezzanine) bénéficient d'une entrée indépendante. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse de 25 m². Maison chauffée par le sol par pompe à chaleur. Situation idéale à 2 pas des commerces, école et transports et à seulement 10 mn de la gare d'Angers en train.

Réf: M-26145. Prix 282.800 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,84 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 275.000 EUR.

DPE: A GES: A. Date de réalisation du diagnostic: 20/01/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

Consommation énergie primaire: 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 25 kWh/m²/an (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).