Studio à vendre à Heillecourt

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeBail avec exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP   Residence Etudiante ARBOREA 6 Avenue de la haute Malgrange - 54180 HEILLECOURT   Studio meublé de 18.67 m² au R+2 + parking Prix de vente: 52 005€ Loyer annuel perçu: 2 834€ Charges annuelles: 98€ Taxe foncière: 156€ Bail en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.