Studio à vendre à Villeurbanne

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence ÉtudianteInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.  Description du bien: Studio meublé de 18 m² Prix de vente FAI: 66 737 €Loyer: 3 220€/anCharges: 277e/anTaxe foncière: 366eGestionnaire: Groupe NEXITY STUDEANouveau bail à la signature Description de la résidence: Résidence Studéa La Doua 180-182 Av. Roger Salengro - 69100 VILLEURBANNE      DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 153 lots.