Appartement à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon

Nouvelle EXCLUSIVITÉ Onéo Immobilier - Venez découvrir "DIEGO" un très coquet appartement T2Bis en duplex et son exceptionnelle TERRASSE, situé en coeur de ville de Saint-Symphorien-d'Ozon, au premier et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété intimiste.

Avec ses 46m² carrez (57m² au sol) parfaitement agencés, cet appartement duplex allie fonctionnalité, charme et confort.

La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte conviviale, offrant un espace où il fait bon vivre. L'ensemble s'ouvre sur une SUPERBE TERRASSE de 28m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou recevoir ses proches en toute tranquillité.

À l'étage, un grand dégagement offre un espace buanderie, une chambre climatisée et un bureau/Dressing.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Côté confort: Aucun voisin au-dessus, un étage climatisé, des fenêtres neuves, une cuisine fonctionnelle, une grande terrasse paisible à l'abri des regards comme une seconde pièce de vie une grande moitié de l'année.

Côté pratique: Emplacement idéal en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une copropriété calme et à très FAIBLES CHARGES de seulement 20€/mois.

Notre avis: Un bien prêt à vivre extrêmement RARE sur le secteur alliant emplacement idéal, fonctionnalité et charme de l'ancien. COUP DE COEUR assuré!

Prix de vente: 195.000 € (Honoraires Charge Vendeurs).
Ce bien attire votre attention? Prenez contact rapidement avec Carole: 07 83 20 30 71 /
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 243.00 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON.