Propriété agricole à vendre à Jarjayes

Sur les hauteurs de Jarjayes, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme d'environ 221m2, implantée sur environ 1,8 hectare de terrain et bénéficiant d'un environnement privilégié ainsi que de vues panoramiques.

Derrière son caractère authentique se dévoile un ensemble immobilier aux volumes généreux, composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant et de nombreuses dépendances. Un lieu singulier qui offre de multiples perspectives, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.

La maison principale développe environ 167 m² et propose des espaces de vie agréables, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux terrasses, de 78 m² et 20 m², prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre environnant et des vues dégagées.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Au deuxième étage, un appartement de type T3, entièrement rénové il y a un an, est actuellement loué meublé pour un montant de 750 € par mois. Un atout intéressant pour bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, selon les conditions du bail en cours.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, ce sont également ses nombreuses dépendances et leurs volumes remarquables.

Vous disposerez d'un hangar ouvert d'environ 150 m², d'un garage d'environ 80 m², d'un abri pour chevaux d'environ 60 m², d'une grange d'environ 180 m², d'une salle de réception voûtée d'environ 190 m² avec cuisine, ainsi que d'une ancienne bergerie d'environ 55 m² équipée de douches et de WC.

Autant d'espaces qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités: création d'hébergements touristiques, développement d'une activité de réception, projet équestre ou agricole, ou encore aménagement d'un lieu de vie et d'accueil à votre image. Une partie importante de la propriété étant située en zone touristique, les possibilités devront être étudiées selon le projet envisagé et les règles d'urbanisme applicables.

La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations sur plusieurs postes importants, constituant une base intéressante pour poursuivre sa valorisation.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison: un lieu avec une identité, de l'espace et la possibilité de concrétiser un projet personnel ou professionnel.

Une propriété atypique, aux multiples facettes, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes, le cadre et le potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu et de vous accompagner dans l'étude de votre projet.
Référence agence: 515.