Appartement à vendre dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

Paris 11ème / Nation-Charonne

Points forts: Bonne base de rénovation, calme, chambre sur cour, ravalement de moins de 3 ans, cave, idéalement placé, proximité des transports en commun (métro, rer)

Ponts faibles: Travaux de plomberie à prévoir, salle d'eau commandée par la cuisine

Au sein d'un immeuble ancien datant de 1910, regroupant 13 logements et qui s'élève sur 6 étages.
Appartement de 3 pièces composé d'une entrée de 3.90m2, un double séjour d'environ 30 m2, une cuisine indépendante d'environ 8m2, une chambre d'environ 12m2, une salle d'eau et des wc à part.. .

De l'étude qui précède, nous concluons que sa valeur selon notre estimation est de 490 000 euros net vendeur.. .
Selon l indice, sa valeur locative est de 2500 euros charges comprises.

Nous précisons que ces valeurs sont fondées sur une études de marché établie grâce aux données publiques (INSEE, notaires) il est bien entendu que les valeurs actuelles ne sauraient engager l'avenir et de plus, elles ne tiennent pas compte d'une quelconque valeur de convenance susceptible d'intervenir entre les parties. Nous vous rappelons que le présent avis de valeur ne peut être considéré comme un rapport d'expertise et nous mettons toutes réserves en cas de servitudes qui ne nous auraient pas été révélées..