Maison à vendre à Gruissan

Pavillon à vendre à Gruissan Quartier du Grazel Proche merIdéalement situé à Gruissan, au cœur du très recherché quartier du Grazel, ce charmant pavillon bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 25 m2. Atouts supplémentaires: Emplacement privilégié en bord de merchambre avec vue merQuartier calme et recherchéProximité plage, port et commercesStationnement facile grâce à un parking collectifCe pavillon est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat à Gruissan. Une opportunité rare à saisir avec votre agence Azur à Gruissan! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 66 lots, charges annuelles: 805 €. Surface loi Carrez: 35 m².