Maison à vendre - 442 Rue Rollon

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce pavillon mitoyen de 82,72 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il comprend un séjour lumineux d'environ 24 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 560 m² exposé plein sud ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de créer un intérieur à votre image. À proximité des commerces, écoles et services, ce pavillon représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey: Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au cœur de vote projet!