Maison à vendre - 387 Chemin du Lay

Situé au Lays, à l'entrée de la station des Carroz d'Arâches, dans un environnement résidentiel agréable, Le Chalay est un superbe chalet de haut standing où l'authenticité de l'architecture savoyarde se marie harmonieusement avec le confort et l'élégance d'une propriété de montagne. Dès les premiers instants, le charme opère. Les magnifiques charpentes apparentes, les généreux volumes, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Véritable cœur de la propriété, le remarquable espace de vie d'environ 90 m² séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée en pierre. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cet ensemble convivial, idéal pour les grandes réunions familiales et les séjours entre amis. Un espace billard vient compléter cette ambiance dédiée au partage et à la détente. Le chalet propose six chambres, offrant à chacun confort et intimité, dans un esprit montagnard particulièrement accueillant. Les différents espaces ont été pensés pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions, avec notamment une belle suite parentale. À l'extérieur, les terrasses aménagées et le jardin prolongent agréablement les espaces de réception. Le jacuzzi, abrité sous une élégante structure en bois, invite à de précieux moments de relaxation après une journée sur les pistes ou une randonnée en montagne. La propriété bénéficie également de prestations particulièrement appréciables pour les séjours à la montagne, notamment un local à skis, des espaces de rangement et deux garages indépendants. Entièrement meublé, parfaitement entretenu et prêt à vivre, Le Chalay se distingue par son atmosphère accueillante, ses beaux volumes et sa capacité à réunir plusieurs générations sous un même toit. Sa situation au Lays permet de rejoindre facilement le centre des Carroz et de profiter, en toute saison, des activités et des plaisirs qu'offre le domaine du Grand Massif. Ce chalet constitue une propriété familiale de grand standing, mais présente également un réel intérêt pour une activité de location saisonnière haut de gamme, grâce à sa capacité d'accueil, ses équipements et ses espaces de convivialité. Une propriété pleine de charme, où l'art de recevoir et le plaisir de vivre à la montagne prennent une dimension toute particulière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3330.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.