Appartement à louer à Créteil

LOUE!

CRETEIL HALAGE - 9 min à pied RER A Saint-Maur-Créteil (et future ligne 15 du Grand Paris au printemps 2027).
A quelques pas de Saint-Maur et des bords de Marne, dans une paisible résidence arborée où il fait bon vivre, voici un bel appartement en partie meublé 4 pièces, 88m² et 3 chambres, avec de grandes baies vitrées coulissantes et récemment rénové.

Disponible au 9 août. Le bail et l'administratif peut être réglé avant.

- Cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes),
- 2 Salles d'eau: 1 salle de bain et 1 salle de douche toutes deux équipées,
- placards
- WC séparé.
- 2 beaux balcons

L'appartement possède une note énergétique C! et est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Séjour: 23m². Chambres: 13 / 11 / 11 m².
La cuisine est spacieuse: 10m² avec de grandes fenêtres.
Place de parking en sous-sol et cave.

Dans cette résidence, vos enfants seront en sécurité; ils pourront jouer en bas de chez eux, dans le parc.
A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco, à 12 min à pied des commerces du Village et proche des grands axes routiers.
Loyer sans les charges: 1680€.
Location: 2000€ charges comprises.
Provision de charges annuelles: 3840€, soit 320€/mois, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, accès et entretien du parc et du terrain de tennis et concierge réceptionnant vos colis.
Immeuble bien entretenu.

Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 3360 €.
Tout candidat devra prouver sa capacité financière à payer les loyers mensuels.
Je vous invite à préparer votre candidature en déposant vos pièces sur sur site "Dossier facile logement".
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/05/2025. Montant maximum estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 1180€.
N SIRET: Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle: CPI.