Villa à vendre à Saint-Avit-Sénieur

Situé au cœur du village classé de Saint-Avit-Sénieur, cet immeuble en pierre de caractère développe une surface totale d'environ 178 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de vie associant activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif dans un secteur touristique recherché.

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une bonne visibilité dans le bourg, idéal pour activité artisanale, commerciale ou libérale.

À l'étage, la partie habitation d'environ 103 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, 3 chambres, complété par une terrasse d'environ 7 m² permettant de profiter d'un extérieur au cœur du village.

Points forts:

- Immeuble en pierre de caractère
- Local commercial de 75 m²
- Habitation indépendante de 103 m²
- Terrasse de 7 m²
- Situation centrale dans un village inscrit sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle
- À environ 35 minutes de l'aéroport international de Bergerac
- Idéal résidence principale + activité, résidence secondaire ou projet touristique

La salle de bain du 2ème étage est à terminer.

Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement authentique au cœur du Périgord.

À découvrir rapidement!