Appartement à vendre - 13 Rue Grande

STARK IMMOBILIER vous propose à la vente SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité à 8,75% *** Bel appartement loué - 3 chambres - cave - parking *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement au centre de Giromagny, dans un petit immeuble calme et bien entretenu avec parking privé à l'arrière. Il se situe au 2ème et dernier étage. Cet appartement mesure 71 m2 carrez et 118 m2 au sol. Il est très lumineux et traversant. Il se compose comme suit: - Grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte très lumineuse avec une belle hauteur de plafond sur la partie cuisine. - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche serviette - WC indépendant - grenier (très mansardée) Les +: - Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie - Appartement rénovée avec bonne isolation Appartement loué au prix de 640€/ mois hors charges + 80€ de charges = 720€ charges comprises Au niveau technique: - Construction de l'immeuble 1950 - Toiture et vélux de 2007 - Rénové en 2012 - Chauffage gaz individuel avec chaudière ELM LEBLANC de 2012 - DPE en classe D et GES en classe D - Fenêtres en PVC double vitrage - Taxe Foncière: 460€/ an - Syndic bénévole: 80€/ mois: eau, assurance de la copropriété, électricité des communs et ménage commun - Copropriété en très bon état et bien entretenue, sans travaux Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E. I au RSAC de BELFORT sous le numéro: Tél: 06 60 45 56 18 mail: Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.