Appartement à vendre à Pallud

À VENDRE Bel appartement T4 de 86 m² en plein centre-ville avec balcon et terrasse! Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 86 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine au quotidien. L’appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée, idéale pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un véritable charme à cet espace de vie. Côté confort, le logement dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez également les deux espaces extérieurs qui viennent compléter ce bien: un balcon à l’avant de l’appartement et une agréable terrasse à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager des repas en extérieur. Autre atout majeur, cet appartement bénéficie d’un diagnostic énergétique classé B, un véritable avantage en matière de performance énergétique. Spacieux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet immobilier. Grâce à sa proximité avec les commerces et les services du centre-ville, vous pourrez profiter d’un quotidien pratique et agréable. Un bien à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.