Villa à vendre à Châlette-sur-Loing

Découvrez cette maison d'habitation en cours de construction, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain de 775 m², avec un sous-sol total d'une hauteur d'environ 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

La maison se compose actuellement de:

Séjour ouvert de 38,89 m², lumineux grâce à ses deux baies vitrées, avec également une ouverture vitrée donnant sur le sous-sol.
Cuisine ouverte de 14,45 m², à aménager selon vos envies.
Cellier de 6,43 m², équipé d'un ballon thermodynamique, du compteur et d'une sortie pour lave-linge.
Couloir de 12,22 m².
Salle de bains de 15,24 m², avec douche à l'italienne, emplacement prévu pour une baignoire et WC.
3 chambres de 15,78 m², 16,15 m² et 15,86 m².
Les extérieurs

Le terrain de 775 m² comprend également:

Une terrasse d'environ 20 m².
Une dépendance d'environ 45 m² à terminer, avec charpente disponible, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
Équipements
Double vitrage aluminium.
Volets roulants électriques.
Ballon thermodynamique.
Tout-à-l'égout.
Sous-sol total d'environ 3 m de hauteur.

ATTENTION: Maison vendue en cours de construction: travaux et aménagements restant à prévoir.

La taxe foncière sera à définir une fois la maison achevée.

Aucun diagnostic immobilier n'est actuellement disponible, la maison étant en cours de construction.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies, avec un vaste sous-sol et une dépendance offrant un potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Châlette-sur-Loing, dans un secteur proche des commodités et des établissements scolaires.

À proximité immédiate:

École primaire Henri-Barbusse à environ 77 m
Collège Pablo-Picasso à environ 577 m
École maternelle Georges-Cosson à environ 758 m
commerces et services du quotidien accessibles rapidement
supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes
accès aux transports en commun à proximité.

Un secteur particulièrement pratique pour une famille souhaitant profiter d'un environnement avec écoles, commerces et services facilement accessibles.