Villa à vendre à Saint-Martin-la-Pallu

Vous avez une grande famille et souhaitez une grande maison pour loger tout votre petit monde?

Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente en exclusivité:

Cette jolie demeure d'une surface habitable de 246 m² située à Charrais sur la commune de Saint Martin La Pallu! Elle se situe dans le bourg avec les commodités à proximité.

Construite dans les années 70, elle se compose comme suit:

AU REZ DE JARDIN:
une grande salle d'environ 33 m² aménagée actuellement en salle de jeu, une buanderie, une chambre, un grand garage d'environ 53 m², un atelier et une chaufferie.

AU REZ DE CHAUSSEE:
une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie d'environ 43 m², équipée d'un insert et avec coin salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, deux granges chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Petit plus: une belle terrasse d'envion 19 m² surplombant le terrain!

A L'ETAGE: 5 chambres d'une surface allant d'environ 9 m² à 18 m²! Deux des chambres ont leur propres bureau en enfilade (parfait pour le télétravail ou pouvant aussi servir de dressing). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.

A L'EXTERIEUR:
Vous pourrez faire le plein de vitamines et flânner au soleil grâce à un large terrain clôturé et arboré (arbres fruitiers), un poulailler, un abris à vélo et une cabane sont également présent, le tout étant sur une parcelle d'environ 3050 m².

PETIT PLUS!
Une grande terrasse d'environ 50 m² sera parfaite pour acceuillir vos invités et ainsi profiter de belles journées en exterieurs!

BUDGET: 251520 € Honoraires Charges Acquéreurs Inclus.

ALORS! On s'organise une VISITE!
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N 122308.