Villa à vendre à Alès

Mas provençal de caractère - 190 m² à réinventer sur un terrain de 1930 m² piscinable avec puit.

Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce grand mas familial, une opportunité pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Situé sur une parcelle plate, arborée et piscinable de 1930 m², ce bien atypique n'attend que votre projet de rénovation pour revivre.

Le charme de l'ancien au rez-de-chaussée:
-Un salon chaleureux de 26 m² avec plafond en voutains et cheminée insert.
-Une cuisine dînatoire de 19 m² également voûtée, idéale pour les moments en famille.
-Un bureau lumineux de 20 m².
-Un WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit):
-4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
-Une salle de bain complète (baignoire, bidet, lavabo et wc).
-Une salle d'eau supplémentaire avec douche.
-Une buanderie pratique ouvrant sur une petite terrasse privative.
-Un WC indépendant.

Côté jardin et annexes:
-Une incroyable cuisine d'été indépendante de 33 m² avec poutres apparentes et cheminée, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec un WC et de deux caves en enfilade (7 m² et 5 m²).
-Une longue tonnelle en fer couverte de vigne vierge offre un espace ombragé très appréciable pour les repas en extèrieur.
-Un potager avec un puits fonctionnel, un atout précieux pour de grandes économies d'eau.
-Un immense garage de plus de 100 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour du stockage.

Travaux à envisager: menuiseries, isolation, chauffage, électricité (éligible à certaines aides à la rénovation énergétique)
Un projet unique pour créer la maison de vos rêves ou un projet d'accueil!

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

-.