Villa à vendre à Amilly

Située dans le secteur recherché de Viroy à Amilly, cette spacieuse maison de 211 m² habitables offre des volumes généreux, un environnement calme et un terrain arboré de 1 404 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, ainsi que 7 chambres permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à un projet familial.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et préservé avec une terrasse, un balcon entièrement carrelé de 22 m² et un système d'arrosage automatique.

Le sous-sol total apporte un véritable espace supplémentaire avec double garage motorisé, salle de sport, atelier, buanderie, chaufferie et WC.

Côté prestations:

Pompe à chaleur Air/Eau de 2023
Ballon thermodynamique
18 panneaux photovoltaïques de 6,7 kW
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
VMC double flux
Fibre optique
Système d'alarme VERISURE
Arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir

Emplacement privilégié:

Écoles et commerces de proximité à environ 2 minutes
Centre hospitalier d'Amilly à environ 5 minutes
Zones commerciales d'Antibes et de la Chaussée à environ 5 minutes
Centre-ville de Montargis à environ 7 minutes
Gare SNCF de Montargis à environ 8 minutes
Accès rapide à la RN7 et à l'A77

Une maison particulièrement adaptée à une grande famille recherchant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme, tout en restant proche des commerces, services, écoles et transports.