Villa à vendre à Montauroux

Réf. annonce: 10 190 - VIAGER LIBRE

MONTAUROUX (83)

A 8 Km. de Fayence et 5 Km. du Lac de Saint Cassien, dans un quartier résidentiel, une belle VILLA de 5 PIECES de style provençal construite en 1976 au calme, en situation dominante, sur JARDIN clôturé et arboré avec une vue splendide sur le village de Callian. Elle comprend:

REZ-DE-CHAUSSEE:
•Un séjour avec cheminée,
•Une salle à manger,
•Une cuisine équipée,
•Une grande chambre,
•Une salle de bains attenante,
•Un cellier,
•Un w. c. indépendant.

1ER ÉTAGE:
•Une grande chambre, sur TERRASSE Ouest,
•Une salle d’eau attenante avec w. c. ,
•Une chambre en mezzanine,
•Un petit grenier mansardé avec accès par l²extérieur.

Sols: Carrelages et moquette.

Superficies: 122.03 m² + STUDIO 22.06 m² + BALCON 3.20 m² sur TERRAIN de 2 980 m²

•Un STUDIO indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau avec w. c.
•Un GARAGE communiquant avec la maison par le cellier,
•Une CAVE sous le garage,
•Une DEPENDANCE d’environ 10 m² et un CHALET de jardin,
•Une PISCINE traditionnelle 9m x 4.5m

Chauffage au fuel et 2 climatisations réversibles à l’étage.

N. B. : Nombreux placards, portail et porte garage automatisés, boulodrome. Maison reliée au tout à l’égout avec pompe de relevage.

BOUQUET: 339 500 euros HAI + rente: 2 523 euros/mois indexée
1 TETE: 94 ans (D)
Valeur Vénale: 475 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
T. F. : 2 129 euros dont 561 euros d’OM.