Maison à vendre à Beaufou

Exclusivité!
Maison de charme avec joli potentiel de rénovation, cheminée, poutre, parquet massif dans les chambres!
Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée:
Une entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage dessert 4 grandes chambres sur parquet massif, placard, et un espace à aménager.
Jardin Sud-Ouest!
Idéal Investisseur, grande famille ou artisan (possibilité atelier en pierre, en sus)
Possibilité deux locatifs
Le prix comprend les honoraires d'agence, 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence: 140 000.
Possibilité d'accompagnement pour la rénovation.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3400 € et 4670 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
Pour les logements de classe F: "logement à énergie excessive: classe F"
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPIIMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).