Maison mitoyenne à vendre à Vallet

EXCLUSIVITE!
Maison de caractère à Vallet, dans un village proche du centre carreaux de ciment, parquet massif, cheminées.. .
La maison principale de 9 pièce(s) d'environ 280 m2 est composé de 3 niveaux d'environ 140 m2 chacun, dont un grenier avec une belle hauteur sous plafond (4.20 m au faîtage).
Le rdc est composé de 2 entrées, double salon, salle à manger, cuisine.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et 2 bureaux, le tout sur parquet massif
une annexe de 100 m2 ainsi qu'une petite maison complète ce bien.
Le prix 394 900 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 14 900 EUROS soit 3.92 % ttc du prix net vendeur.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6760 € et 9220 € par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Pour les logements de classe F: "logement à énergie excessive: classe F"
Prix hors honoraires d'agence: 380 000 euros net vendeur.
Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPIinscrit au RCS D'ANGERS. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).