Villa à vendre à Claira

À CLAIRA - BELLE VILLA FAMILIALE 4 FACES AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

Située à Claira, dans un environnement agréable, découvrez cette belle villa familiale 4 faces de 212 m2 dont 165 m² habitables utiles, édifiée sur une généreuse parcelle de 1 000 m².

Construite en 2012 selon la réglementation RT 2012, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bains ainsi que de 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.

La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec notamment poêle à bois, alarme et équipements permettant de profiter du bien en toute saison. Aucun travaux particulier n'est à prévoir.

À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de vie supplémentaire.

Vous profiterez notamment d'une magnifique terrasse d'environ 80 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine de 4 X 9 mètres, parfaitement intégrée au jardin.

Un forage est également présent, véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un spacieux double garage de 48 m² ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Autre point fort: la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, apportant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques.

Et cela se traduit également par une excellente performance énergétique: DPE B - GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface.

Les atouts:
- Villa 4 faces
- 212 m² dont 165 m² habitables
- 5 chambres
- Parcelle de 1 000 m²
- Piscine 4 9 m
- Terrasse d'environ 80 m²
- Double garage de 48 m²
- Poêle à bois
- Panneaux solaires 6 kW
- Forage
- Alarme
- Plusieurs stationnements
- Tout-à-l'égout
- Construction 2012 - RT 2012
- Aucun travaux à prévoir
- DPE B - GES A

Une maison complète, confortable et peu énergivore, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand extérieur et une piscine, tout en restant à proximité de Perpignan et du littoral.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRETIGNY Emmanuel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial drhouseimmo immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro.