Maison à vendre à Sarzeau

Rare propriété avec un diaporama à 180 degrés sur le golfe du Morbihan! Aussi lumineuse qu'agréable, ouverte sur l'extérieur, elle vous procurera cette sensation de vie dedans en dehors.
Dès l'entrée vous serez subjugué par la vue!
Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour, d'une cuisine E/A, ces espaces de vie sont ouverts sur une belle terrasse attenante avec pour prolongement une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de bons moments de détente avec vos amis/famille.
Une suite avec sa salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un bel espace mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et des WC se répartissent le niveau.

Un garage, un espace atelier/buanderie/ ainsi qu'une magnifique piscine sécurisée se rajoutent aux prestations de ce bien rare sur le marché.

Prix: 1100 000 € net vendeur + Honoraires: 55 000 € TTC charge acquéreur, soit 1 155 000 € FAI.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1754 et 2374 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 465795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES -.