Maison à vendre à Boofzheim

BOOFZHEIM, Près RHINAU   Situé au centre du village, nous vous proposons cet ensemble immobilier:  Une maison d'habitation 6 Pièces avec: au sous-sol:   une caveune chaufferieau rez de chaussée: une entréeun salon de 51 m²un séjour de 20 m²une cuisine de 15 m²2 chambres de 15 m²une courà l'étage: un dégagement2 chambres de 12 m² et 16 m²une salle de bains de 9 m²combles aménageables de 53 m² au sol et 45 m² habitables surface habitable: 160 m² TRAVAUX A PREVOIR          2. Une grande dépendanceau rez de chaussée:   3 ateliers (possibilité de création de garages) une remise (possibilité de création d'un local commun)au 1er étage: un bureau de 40 m²2 plateaux à aménager de 53 m² et 62 m²un coin cuisine de 13 m²au 2ème étage: un plateau à aménager de 150 m² sol et 80 m² habitables POSSIBILITE DE CREATION DE 3 LOGEMENTS Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2026Consommation énergie primaire: 457 kWh/m²/an - Note GConsommation énergie finale: 427kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 940 € et 8 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 267 000,00 € dont 7% d'honoraires d'agence charge acquéreurPrix hors honoraires: 250 000 €2.16. 1.2 Surface loi Carrez: 160 m².