Villa à vendre à Quiévrechain

COUP DE COEUR! PLAIN-PIED! POTENTIEL! ENCORE 500m² CONSTRUCTIBLE!

À découvrir en Exclusivité, ce charmant Pavillon Individuel de 1977, idéalement implantée au cœur d'une magnifique parcelle de 2400 m² entretenue.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité, offrant une vue imprenable sur les champs et un environnement particulièrement agréable.
Vous apprécierez son emplacement prisé, à la limite de Rombies et Marchipont, tout en restant à proximité des commodités.

Un plain-pied à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation!

Il se présente comme ceci:
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 26 m², suivi d'une cuisine équipée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin.
Un petit cellier faisant office d'arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11, et 12 m² desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une vaste buanderie de 23 m² vient compléter ce plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Également un accès aux combles de stockage uniquement.

En extérieur:
Une allée longe la maison jusqu'au Garage, laissant place à de nombreux stationnements.
Un magnifique Jardin totalement clos et arboré offrant un potentiel supplémentaire avec près de 500 m² encore constructible!
De quoi laisser libre cours à vos projets: Piscine, Chalet indépendant pour recevoir famille et amis.. . Ou pourquoi pas les deux!

Les points techniques:
-chauffage central fioul
-chaudière fioul de 2005 entretenue avec brûleur bio-fioul de 2023
-Styx/chauffe-eau pour la production d'eau chaude 2018
-Double vitrage bois
-Toiture impeccable et isolée
-électricité ancienne
-Adoucisseur d'eau
-assainissement non collectif par fosse toutes eaux
-Taxe foncière 1230 €.